N00675 | Prodej řadového rodinného domu v klidné lokalitě, Počenice G

Počenice-Tetětice
5 000 000 Kč (za nemovitost)
cena vč. provize a právních služeb

Nabízíme ke koupi řadový rodinný dům po kompletní rekonstrukci v klidné části obce Počenice.

Dispoziční řešení domu je 5+kk se dvěma koupelnami, třemi toaletami a prostorem v přízemí, alternativně využitelným a připraveným pro druhou kuchyni. Původní hospodářské prostory za domem nabízí po modernizaci využití jako úložný prostor nebo pokoj pro hosty. Nemovitost je díky těmto rozšířeným dispozičním možnostem vhodná i pro větší rodinu nebo dvougenerační bydlení.

Třípodlažní dům nabízí v přízemí dvě obytné místnosti, koupelnu se sprchovým koutem a WC, úložný prostor pod schodištěm a zázemí s kotlem a přípojkou k pračce. Zastřešená terasa za domem poskytuje naprosté soukromí, navazující dvorek je vybaven malým nadzemním bazénem.

Ve druhém nadzemním podlaží je obývací prostor s velkoryse pojatou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, sklokeramická varná deska, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř), samostatné WC a taktéž samostatný sprchový kout. Ve třetím podlaží najdeme koupelnu se dvěma umyvadly, vanou a WC, tři ložnice a šatnu s přístupy z předsíně.

Vnitřní řadový dům z osmdesátých let prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2020, jsou zde nové veškeré rozvody, podlahy (dlažba nebo plovoucí), vnitřní vybavení - kuchyně či koupelny, zatepleno první podlaží. Celková užitná plocha činí 153 m2, domeček na dvoře nabízí dalších 20 m2.

Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny kondenzačním kotlem Baxi, nemovitost napojena na všechny sítě, parkování možné na nájezdu nebo na obecní cestě před domem. Příjezdová obecní komunikace a chodník v ulici se právě nyní opravují.

Celková plocha parcely se zastavěnou plochou určené pro převod činí 187 m2, z toho 18 m2 je plocha pozemku za původními hospodářskými prostorami. Na tento pozemek, v katastru vedený jako zahrada, navazuje oplocená parcela o výměře 188 m2, která není součástí prodeje, po domluvě s vlastníkem ji lze pronajmout.

Obec Počenice se nachází 15 km západně od Kroměříže, 27 km od Vyškova, disponuje základní občanskou vybaveností jakou je obchod, základní škola, mateřská škola v přilehlých Tetěticích.

  • Poloha objektu:řadový
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:po rekonstrukci
  • Počet podlaží v objektu:3
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:66 m2
  • Užitná plocha:173 m2
  • Plocha parcely:187 m2
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Lenka Zapletalová

Mobil: 603559778

Kontaktní formulář