N00748 | Prodej prvorepublikové vily v Přerově, ul. Osmek G

Nabízíme ke koupi zcela mimořádnou nemovitost z konce třicátých let minulého století v krásném prostředí na okraji Přerova, na ul. Osmek. Prvorepubliková vila, stojící na pozemku o celkové výměře 702 m2, nabízí dvě bytové jednotky, prostornou půdu, sklep, zahradu a garáž.

Každý z bytů disponuje předsíní, dvěma pokoji, prostornou kuchyní, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a komorou, byt v horním podlaží má navíc malý pokojík (původně pro služku) a balkon. Impozantní půda se přímo nabízí pro vybudování dalšího obytného prostoru, dům je kompletně podsklepený.

Celková užitná plocha domu je cca 350 m2, obytná plocha neboli plocha obytných místností činí 115 m2, garáž přístupná po příjezdové cestě od branky z ulice má výměru 22 m2. Zastavěná plocha i s garáží je celkem 136 m2.

Parkování je možné v garáži nebo na vlastní příjezdové cestě, vhodnou variantou je také blízké parkoviště u parku.

Pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami je oplocena, a její výměra 359 m2 může uspokojit nejen pěstitelské ambice, najde se zde místo i pro vyžití dětí či vybudování bazénu.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem a plynovým ohřívačem, nemovitost napojena na veškeré sítě.

Stavba kolaudovaná v roce 1937 prošla úpravami :
v r. 1967 provedeny rozvody tepla a osazen nový kotel na TP;
v r. 1976 kolaudace garáže za domem;
v r. 1988 proběhla plynofikace s osazením plynového kotle;
v r. 2000 byly provedeny nové vnější omítky včetně vkusné fasády;
v r. 2011 nová střecha.

Velkorysá vila, která do dnešních dní nezapře jiskru první republiky, je vhodná nejen pro bydlení, využití lze najít i pro sídlo firmy s kancelářemi či privátní ordinaci. Nemovitost situována v lukrativní části města, v bezprostřední blízkosti parku Michalov.

Srdečně Vás zvu na prohlídku této jedinečné nemovitosti, lépe si tak doladíte představy o úpravách a využití, variant je zde jistě více.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.