N00759 | Prodej rodinného domu 4+1 Bernartice, okr. Jeseník G

Bernartice
8 500 000 Kč (za nemovitost)
cena vč. provize RK a právních služeb

Nabízíme ke koupi úsporný dům s dokonale udržovanou zahradou v malebné vzkvétající obci Bernartice v okrese Jeseník. Dům o dispozici 4+1 s terasou a garáží se nachází v krásném prostředí Vidnavské nížiny, na pozemku o celkové výměře 3272 m2, na kterém se nachází dále i zahradní domek se zastřešenou terasou či bazén.

V přízemí je chodba se vstupy do kuchyně s jídelnou a koupelny, na jídelnu navazuje obývací pokoj s lodžií a ložnice. Do podkroví se dvěma pokoji a teráskou vede točité schodiště. Dům je kompletně podsklepený, kromě garáže je zde sauna se sprchou, kotelna a spousta úložného prostoru.

Kuchyňská linka v perfektně sladěných barvách je vybavena vestavěnými spotřebiči a disponuje dostatečnou pracovní plochou i množstvím úložných prostor. Koupelna s modernizovaným vybavením disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, WC i prostorem pro pračku.

Celková plocha parcely včetně zastavěné plochy činí 3272 m2. Pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami a mnoha ovocnými stromy je oplocena, a její výměra 2995 m2 nabízí mnohé možnosti aktivního odpočinku s pěstitelskými, chovatelskými i kutilskými ambicemi, s dokonalým relaxem u bazénu či na zastřešené terase.

Parkování je možné v garáži nebo na vlastním pozemku před brankou, vjezd na zahradu je možný další postranní branou.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem, nemovitost je napojena na veškeré IS, elektro 220/380V, plyn, obecní vodovod i vlastní studna, ČOV, výstavba veřejné kanalizační sítě je pak v plánu do r. 2024. Díky dokonalému zateplení jsou provozní náklady velmi nízké.

Stavba kolaudovaná v roce 1991 prošla těmito úpravami :
v r. 2001 upravena dispozice
v r. 2005 provedena pokládka nové střechy a zateplení domu
v r. 2021 výměna oken za nová šestikomorová.

Nadstandardní dům s nízkými provozními náklady v klidné lokalitě a s úžasnou zahradou, vhodný pro bydlení i rekreaci, nebo díky svému umístění i k dalšímu pronájmu.

Bernartice leží v blízkosti města Javorník, v úrodném kraji Vidnavské nížiny, obec je členem Svazku obcí mikroregionu Javornicka. V Bernarticích se nachází pošta a ZŠ nižšího stupně, SOŠ a SOU zemědělské, zdravotnické zařízení.

Obcí vede turistická trasa a cyklotrasa, se spoustou zajímavých možností výletů, doporučuji zejména přírodní rezervaci Račí údolí, nejvyšší horu Rychlebských hor Smrk, Studniční vrch, rozhlednu Borůvková hora, jeskyně Na Pomezí či Na Špičáku, zámek Jánský vrch, vodní tvrz Jeseník, zříceninu hradu Kaltenštejn, vodní nádrž Dlouhé Stráně, termály Velké Losiny, v příjemném dosahu jsou také polská jezera, vybere si jistě každý.

Pro lyžování i jiné zimní sporty se nabízí nedaleký SKI areál v Lipové–lázních i mnoho dalších zimních středisek Králického Sněžníku či Hrubého Jeseníku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

  • Poloha objektu:samostatný
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:277 m2
  • Užitná plocha:189 m2
  • Plocha parcely:3272 m2
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Odpad:ČOV pro celý objekt
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Lenka Zapletalová

Mobil: 603559778

Kontaktní formulář